3.
3.1. Secondo l’istante
l’istituzione di un vincolo AP/EP sul mapp. no. 1048 ha interamente sottratto il fondo al mercato immobiliare. Lo stesso dicasi per il mapp. no. 67,
al quale è imposto un arretramento della distanza dal confine che oltre tutto
pregiudica l’edificabilità della parte residua, nonché per il mapp. no. 65. Ciò
ha determinato, a suo parere, l’espropriazione materiale delle particelle.
3.2. L’espropriazione materiale si avvera
per effetto di un divieto o di una restrizione particolarmente grave dell’uso
attuale o del prevedibile uso futuro di un fondo che comprometta le facoltà
essenziali derivanti dal diritto di proprietà, specie quella di edificare.