{"Signatur": "TI_TE_001", "Spider": "TI_Gerichte", "Sprache": "it", "Datum": "2013-07-19", "HTML": {"Datei": "TI_Gerichte/TI_TE_001_10-2010-8_2013-07-19.html", "URL": "http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&Parametername=WWWTI&Schema=TI_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=ITA&nF30_KEY=115311&nX40_KEY=4921758&nTrefferzeile=61&Template=results/document_ita.fiw", "Checksum": "1cbe9ad4650c2a03d9bfe698c9d2f1d2"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["10.2010.8"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 19.07.2013 10.2010.8"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 19.07.2013 10.2010.8"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione 19.07.2013 10.2010.8"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "Procedura di espropriazione materiale completata con l'espropriazione formale dei fondi - valutazione delle indennità"}], "ScrapyJob": "446973/38/2254", "Zeit UTC": "10.04.2026 05:17:11", "Checksum": "672453d573606899bd730ceeb61a3a20", "Chunktext": "Estratto della sentenza Ticino Tribunale di espropriazione 19.07.2013 10.2010.8\nRegesto:\nProcedura di espropriazione materiale completata con l'espropriazione formale dei fondi - valutazione delle indennità\n\n|\n|\n|\n|||\n|\nIncarto n.\n|\nLugano 19 luglio 2013 |\nSentenza In nome |\n||\n|\nIl Tribunale di espropriazione |\n||||\n|\n|\n||||\n|\n|\n||||\n|\nComposto dalla Presidente |\nMargherita De Morpurgo |\n|\ne dai membri |\ning. Paolo Barberis arch. Bruno Buzzini |\n|\nsegretario giudiziario |\nEnzo Barenco |\nstatuendo nella procedura di espropriazione materiale presentata con istanza del 26 agosto 2010 da\n|\n|\nISES 1 rappr. dall’ RA 1\n|\n|\n|\ncontro |\n|\n|\nCOEP 1 RA 3\n|\n|\n|\nrelativamente al mapp. n. 67, 1048 e 65 (quota di comproprietà di 3/8) RFD di __________,\n|\nletti ed esaminati gli atti, udite le parti ed assunte le necessarie prove,\nconsiderato, in fatto ed in diritto\n1.\n1.1. ISES 1 è proprietario, nel\nComune di __________, dei mapp. no. 67 e 1048 (quest’ultimo frutto del\nfrazionamento dell’originario mapp. no. 67 avvenuto nel 2009) nonché di una\nquota di comproprietà di 3/8 del mapp. no. 65 costituito da un passaggio. Dette\nparticelle sono ubicate in località __________, dirimpetto al centro civico.\nIl piano regolatore (PR) di __________, approvato il 30.6.1987 dal Consiglio di\nStato, assegnava il mapp. no. 67 (stato originario) alla zona residenziale semi\nestensiva R2; il mapp. no. 65 era indicato invece come strada di quartiere,\nil cui tracciato proseguiva verso sud con la qualifica di percorso pedonale\ninvadendo il confine ovest dei mapp. no. 67 e 235. Detto passaggio doveva\nfungere quale accesso per alcuni fondi limitrofi nonché quale via di\ncollegamento tra la strada cantonale e l’area ove è sita la chiesa di __________\n(mapp. no. 70).\nIn sede di revisione del piano, approvata il 23.12.2008, sull’odierno mapp. no.\n1048 (e sul confinante mapp. no. 66) è stato apposto un vincolo AP/EP in vista\ndella realizzazione di una piazza pubblica. Il pregresso tracciato di\ncollegamento sui mapp. no. 65 e 67 (e oltre verso sud) è stato confermato con\nla denominazione di strada di servizio ed incluso in un ampio concetto\ndi moderazione del traffico che coinvolge, a nord, un tratto della strada\ncantonale, e a sud Via __________ così come l’area antistante la chiesa. Il\nmapp. no. 67, per il resto, è stato assegnato alla zona residenziale semi\nestensiva RSE.\n1.2. In data 25.9.2009 ISES 1 ha notificato al COEP 1 una pretesa di indennizzo\nper titolo di espropriazione materiale di fr. 400.- il mq; ad essa è seguito\nuno scambio di corrispondenza finalizzato alla cessione delle superfici in\nforma amichevole, ma rimasto tuttavia infruttuoso. Nel mese di agosto del 2010\nl’ente pubblico ha comunicato al proprietario di avere indetto un concorso di\nprogetto per la sistemazione del comparto di __________ e di voler sottoporre\nal legislativo entro la fine dell’anno la richiesta del credito d’opera.\nCon scritto del 26.8.2010 a questo Tribunale il proprietario ha chiesto l’avvio\ndi una procedura di stima e, con successivo allegato introduttivo del\n28.1.2011, rilevato come l’area colpita da vincolo AP/EP fosse precedentemente\nedificabile, ha ribadito la sua domanda di indennizzo di fr. 400.- il mq per\nespropriazione materiale; la stessa è riferita all’intera superficie catastale\ndei mapp. no. 1048 e 65 nonché a quella gravata lungo il confine sud-ovest del\nmapp. no. 67.\nIl Comune, con risposta del 19.1.2012, si è limitato a riassumere i fatti\nrammentando i termini di un possibile accordo discusso nel 2011 con il proprietario,\nvertente sulla cessione delle superfici contro versamento di fr. 400.- il mq\nper i mapp. no. 67 (parziale) e 1048, rispettivamente di fr. 200.- il mq per il\nmapp. no. 65. Ha inoltre rilevato che la richiesta di credito sottoposta al\nConsiglio comunale e quantificata sulla base della suddetta trattativa bonale,\nè stata respinta il 27.10.2011.\nL’udienza di conciliazione si è svolta il 15.2.2012 con esito negativo; in\nquella sede il Municipio si è impegnato a ripresentare al legislativo la\nrichiesta di finanziamento entro i mesi di giugno/luglio 2012 rilevando come\nquella precedente sia stata respinta solo per una mancanza di quorum.\nCon scritto del 21.8.2012 il Municipio ha comunicato l’avvenuta approvazione di\nun credito di complessivi fr. 442'000.- per l’acquisto dei fondi interessati\ndal vincolo di PR e confermato le indennità di cui sopra.\nAlla successiva udienza del 22.11.2012 il Comune ha dichiarato di voler\ncompletare la procedura di espropriazione materiale avviata dal proprietario\ncon l’espropriazione formale delle superfici gravate mantenendo la sua\nposizione riguardo le indennità. L’espropriato ha aderito alla domanda e\nribadito la sua pretesa di indennizzo di fr. 400.- il mq oltre interessi dal\n23.12.2008 alla quale ha aggiunto fr. 10.- il mq quale residuo valore agricolo.\nCome richiesto dal Tribunale, con scritto del 15.3.2013 il Municipio ha\ntrasmesso un piano allestito dal geometra revisore che riporta le esatte\nsuperfici vincolate e oggetto di espropriazione.\n"}