18.
Quanto sopra indicato non è in
contrasto con la giurisprudenza cantonale e federale. La prima aveva invero
riconosciuto – come detto sopra - la legittimazione attiva ad un proprietario
di fondo differente da quello che risultava esserlo al momento dell’istituzione
del vincolo (RDAT-I 2001 no.31). Tuttavia, in quel caso si trattava di
una procedura avviata dal nuovo proprietario; anzi, i Giudici cantonali avevano
espressamente indicato che la soluzione avrebbe potuto essere differente, se il
nuovo proprietario fosse divenuto titolare del diritto reale in corso di
procedura (invece di esserlo ab initio).