Conclusione che si
giustifica anche in base al fatto che le quotazioni agricole massime di ca. fr.
20.-/30.- il mq sono generalmente riconosciute ai terreni migliori situati in
pianura.
Il mapp. no. 185 è un terreno prativo relativamente ampio e di forma regolare
accessibile su due lati, rispettivamente dalla strada di servizio e da un
sentiero. Potrebbe quindi senz’altro prestarsi all’agricoltura, ad esempio alla
coltivazione della vigna com’è il caso di alcuni fondi soprastanti;
sfruttamento che non è pregiudicato dalle poche rocce affioranti. Pertanto, considerato che il Tribunale non è vincolato
dalle conclusioni delle parti (art. 49 cpv.