Comune ha espressamente scartato l’eventualità che il mapp. no. 185 divenga edificabile nei prossimi cinquant’anni
(cfr. verbale 15.4.2010). Con il risultato che la possibilità di miglior uso vantata
dall’espropriata è del tutto priva di fondamento, ed inadeguata appare di
conseguenza anche l’indennità pretesa.
Assodato il carattere inedificabile del terreno, l’estimo non può che ispirarsi
ai prezzi liberamente pattuiti nel contesto di transazioni immobiliari
riguardanti terreni siti al di fuori della zona edificabile.