Anzitutto, pur disponendo di un accesso
sufficiente attraverso la strada di servizio, il fondo non era collegato alle
infrastrutture, specie alla canalizzazione per lo scarico dei liquami il cui
collettore principale corre lungo la strada cantonale. Un allacciamento verso
monte, seguendo il tracciato della strada di servizio o eventualmente attraversando
le proprietà private confinanti (previo ottenimento dei necessari diritti di
passo), avrebbe richiesto un impianto di pompaggio e, nel complesso, sarebbe
risultato finanziariamente oneroso.