Questo
potrebbe essere il caso qualora (cumulativamente) il fondo fosse edificabile o
quanto meno dotato delle infrastrutture di urbanizzazione primaria, fosse
compreso nel perimetro di un piano generale delle canalizzazioni conforme alla
legge (PGC o PGS) ed il proprietario avesse già investito somme considerevoli
in vista della sua urbanizzazione ed edificazione; oppure qualora il fondo
fosse situato in un territorio già largamente edificato; oppure ancora qualora
l’azzonamento favorevole fosse legittimato da motivi riconducibili al principio
della buona fede.