E’
pur vero che l’edificabilità circoscritta alla sola parte alta dei terreni non
lascia grande libertà di scelta dal profilo progettuale; tuttavia, alla luce della
situazione concreta, tale limitazione non appare grave poiché quella è la parte
più pregiata dei fondi, immediatamente servita dalle infrastrutture e
facilmente edificabile, e l’uso ragionevole ne resta garantito. Bisogna infatti
considerare che la porzione meridionale, a valle delle abitazioni, mal si presta
ad uno sfruttamento autonomo essendo alquanto ripida e confinante con il bosco
dal quale è obbligatorio mantenere una distanza minima di almeno 10 metri (art. 15 let. f NAPR/2008, art. 9.6 NAPR/86).