vista della sua urbanizzazione e costruzione. Oppure qualora l’inclusione del
fondo nella zona edificabile si imponga in ragione della sua appartenenza al
territorio largamente edificato ai sensi dell’art. 15 let. a LPT. Oppure ancora
qualora tale esigenza debba essere riconosciuta in virtù del principio della
buona fede (DTF 132 II 218 c. 2.2, 125 II 431 c. 4a).
In presenza di una limitazione parziale della possibilità di edificare, per
stabilire se abbia avuto luogo un’espropriazione materiale occorre accertare il
potenziale edilizio residuo del fondo. In particolare occorre verificare se il
terreno resti suscettibile di un uso razionale;