2 Lespr).
3.2. In concreto l’indennità è stimata al valore edilizio attuale, non
potendosi evidentemente tener conto né di un accordo mai formalizzato concluso una
quarantina d’anni or sono, né del fatto che da allora il sedime espropriato è
parte integrante della carreggiata. Determinanti ai fini dell’estimo sono i
prezzi di compravendita liberamente stipulati per terreni assegnati, come il
mapp. no. 3460, alla zona R2. L’indagine esperita a RF, estesa agli ultimi otto
anni, offre i seguenti risultati:
nella frazione collinare di __________:
- fr. 462.18 il mq per il mapp. no. 1719 di mq 833, loc. __________ (iscr. a RF il 23.4.2002);
- fr. 46.08 il mq per il mapp.