{"Signatur": "TI_TE_001", "Spider": "TI_Gerichte", "Sprache": "it", "Datum": "2007-08-03", "HTML": {"Datei": "TI_Gerichte/TI_TE_001_10-2006-8-2_2007-08-03.html", "URL": "http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&Parametername=WWWTI&Schema=TI_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=ITA&nF30_KEY=95542&nX40_KEY=4921886&nTrefferzeile=91&Template=results/document_ita.fiw", "Checksum": "6f638d1d1791b566d7184b7c7ac60e93"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["10.2006.8-2"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 03.08.2007 10.2006.8-2"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 03.08.2007 10.2006.8-2"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione 03.08.2007 10.2006.8-2"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "espropriazione formale nell'ambito delle opere di allargamento di una strada comunale di quartiere (opera già eseguita, indennità per terreni posti in zona edificabile RE)"}], "ScrapyJob": "446973/38/2254", "Zeit UTC": "09.04.2026 21:20:09", "Checksum": "982cf17852db784dcd1faa09f53de643", "Chunktext": "Estratto della sentenza Ticino Tribunale di espropriazione 03.08.2007 10.2006.8-2\nRegesto:\nespropriazione formale nell'ambito delle opere di allargamento di una strada comunale di quartiere (opera già eseguita, indennità per terreni posti in zona edificabile RE)\n\n|\n|\n|\n|||\n|\nIncarto n.\n|\nLugano 3 agosto 2007 |\nSentenza In nome |\n||\n|\nIl Tribunale di espropriazione |\n||||\n|\n|\n||||\n|\n|\n||||\n|\nComposto dalla Presidente |\nMargherita De Morpurgo |\n|\ne dai membri |\ning. Argentino Jermini arch. Alberto Canepa |\n|\nsegretario giudiziario |\nEnzo Barenco |\nstatuendo nella procedura di espropriazione formale promossa da\n|\n|\nISEP 1 rappr. dal RA 1\n|\n|\n|\ncontro |\n|\n|\nCOES 1, __________ rappr. dall’ RA 3\n|\n|\n|\nnell'ambito dell'allargamento della strada comunale di quartiere in zona __________ (opera già eseguita),\nrelativamente al mapp. no. 640 RFD __________, |\nletti ed esaminati gli atti, udite le parti ed assunte le necessarie prove,\nconsiderato, in fatto ed in diritto\n1.Alla\nfine degli anni ’80, e dopo aver ottenuto l’avallo del Consiglio Comunale, il Municipio di __________\nsi incaricò di procedere ai lavori di allargamento della strada comunale di\nquartiere in località __________. L’acquisizione dei sedimi necessari\nall’attuazione del progetto fu trattata in forma privata con i proprietari ai\nquali fu offerta un’indennità metrica di fr. 100.- nonché la possibilità di conservare\ngli indici edificatori della superficie scorporata.\nPer motivi che qui non occorre approfondire le suddette transazioni non furono\nimmediatamente formalizzate. Il Municipio vi ha provveduto recentemente riuscendo a convalidare\ncon la maggior parte dei proprietari gli accordi già stipulati in passato; con\naltri, invece, ciò non è stato possibile motivo per cui è stata avviata la\npresente procedura espropriativa con pubblicazione degli atti dal 21.8 al\n19.9.2006 previo invio di un avviso personale. Le successive udienze di\nconciliazione si sono risolte positivamente per quattro fondi (mapp. no. 831,\n832, 326 fondo base e PPP 12398) con conseguente emissione di altrettanti\ndecreti di stralcio; in sospeso è rimasto solo il mapp. no. 640.\nQuest’ultimo appartiene in comproprietà a COES 1 in ragione di ½ ciascuno ed è\nespropriato per 26 mq; il Comune ha offerto un’indennità di fr. 100.- il mq\ndichiarando inoltre che il sedime scorporato potrà essere computato negli\nindici edificatori (cfr. tabella di espropriazione).\nCon memoria 14.9.2006 gli espropriati hanno sollecitato un’indennità di fr.\n516.95 il mq, importo pari al prezzo che hanno corrisposto nel 1999 per l’acquisto\ndel terreno.\nAll’udienza di conciliazione del 28.11.2006 le parti hanno confermato,\nrispettivamente, le tabelle pubblicate e la richiesta di indennizzo.\n2.Il\nmapp. no. 640, ubicato in località __________, è così censito a RF:\nsub. b) giardino mq 354\nsub. f) accessi mq 77\nsub. D) abitazione mq 166\nsub. E) piscina mq 22\ntotale mq 619\nIl terreno, pianeggiante e di forma regolare, ospita un’abitazione\nunifamiliare; libero da oneri fondiari, esso beneficia di un diritto di passo a\ncarico della confinante part. no. 644.\nStando al vigente PR la particella è assegnata alla zona residenziale estensiva\nRe dove è ammesso un indice di sfruttamento dello 0.5, un indice di occupazione\ndel 30% ed un’altezza massima alla gronda di m 7.20.\nLa superficie espropriata è costituita da una striscia di terreno profonda ca.\nm 1/1.20 lungo tutto il fronte stradale. Al momento dell’edificazione del fondo\nquesta superficie non è stata considerata nel calcolo degli indici (cfr.\nverbale del 28.11.2006).\n"}