686, che ha conosciuto un valore di fr. 370 /mq.
In definitiva, tenuto conto della forma regolare del mappale in oggetto, della sua situazione prativa, relativamente pianeggiante e solatia, dell’adiacenza della fermata __________ ma pure del rumore causato dal passaggio dei relativi convogli e dal passaggio a livello, si può concludere per un valore del fondo di fr. 415 /mq, se esso fosse stato inserito in zona R2.
Tuttavia, come detto, il nuovo PR lo avrebbe inserito invece in zona R3.