Sulla base di tali principi dottrina e giurisprudenza
ritengono, in particolare, che l'attribuzione di un terreno di natura edilizia
ad una zona riservata alle costruzioni ed agli impianti pubblici provochi una
lesione grave al punto da poter essere assimilata ad una espropriazione materiale.
In effetti, in questo caso, il fondo gravato viene privato per l'appunto delle
facoltà edificatorie perdendo quindi quello che, sino ad allora, era il suo
valore di terreno edificabile, per conservare solo un valore residuo
corrispondente di regola a quello agricolo e, di conseguenza, cessa
contemporaneamente di essere oggetto di mercato per edilizia privata e di