406 è inedificabile, l’estimo
si fonda sui prezzi ufficiali risultanti da transazioni immobiliari stipulate
negli anni immediatamente precedenti l’anticipata immissione in possesso (art.
19 Lespr.) – che in concreto risale alla primavera del 2007 – e riguardanti
terreni che non hanno carattere edilizio.
Il Tribunale ha focalizzato l’indagine sul comprensorio che si estende intorno
al nucleo prescindendo dalle transazioni riferibili ad altre zone inedificabili
poiché sono assai discoste e, per situazione, non si prestano ad un paragone
ideale.
I risultati sono i seguenti:
- fr. 39.60 il mq per il mapp. no. 377 di mq 505, loc. __________ (iscr. a RF
l’8.5.2006 al d.g.