27).
Detto questo, il fondo si caratterizza peró per una conformazione piuttosto
irregolare; inoltre, trovandosi al livello della strada, è maggiormente esposto
alle immissioni indotte da un traffico notoriamente intenso ció che ne
pregiudica sensibilmente la qualità di vita rispetto, ad esempio, ai fondi
sopraelevati che peraltro godono di una certa panoramica, oppure ai fondi siti
a valle della strada lungo la riva del lago che sono disturbati solo nella
parte retrostante.
Di conseguenza, ritenuto che nel fissare l’importo
dell’indennità il Tribunale di espropriazione non è vincolato dalle conclusioni
delle parti (art. 49 cpv.