132 mq per piano (senza calcolare muri,
scale, servizi, ecc.).
Di conseguenza il valore reale al mq dovrebbe essere superiore al valore
edilizio pieno. Per altro verso, tuttavia, in ragione dell’esaurimento degli
indici, il sedime espropriando è terreno complementare ció che comporterebbe
una riduzione del valore, anche fino al 50%, rispetto al valore edilizio pieno
(sulla nozione di “Vorgarten” cfr. Hess/Weibel, op. cit., ad art. 19 no.
106; RDAT 1981 no. 65; TRAM 16.2.2004 inc. no. 50.2003.2-4).