conto, per la suddivisione del territorio in zona, degli insediamenti e delle
infrastrutture esistenti e dei pregi paesaggistico-ambientali del lungolago la
cui preservazione era ritenuta di prioritaria importanza (cfr. ris. di
approvazione del PR no. 4004 del 12.7.1985).
Se, rispetto al piano, il settore che qui interessa potrebbe dirsi periferico,
in compenso esso ha peró la prerogativa di appartenere al comparto del
Gambarogno, che è comunque ben servito e facilmente raggiungibile ed è noto per
essere una regione gradevole a vocazione tipicamente turistica e residenziale.