{"Signatur": "TI_TE_001", "Spider": "TI_Gerichte", "Sprache": "it", "Datum": "2005-07-29", "HTML": {"Datei": "TI_Gerichte/TI_TE_001_10-2004-98-8_2005-07-29.html", "URL": "http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&Parametername=WWWTI&Schema=TI_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=ITA&nF30_KEY=86196&nX40_KEY=4921997&nTrefferzeile=90&Template=results/document_ita.fiw", "Checksum": "6204f0d2e1e1db6ed2e3f0ef5c213f8d"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["10.2004.98-8"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 29.07.2005 10.2004.98-8"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 29.07.2005 10.2004.98-8"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione 29.07.2005 10.2004.98-8"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "espropriazione formale di parte di un fondo posto in zona edificabile (zona R3)"}], "ScrapyJob": "446973/38/2254", "Zeit UTC": "09.04.2026 21:45:34", "Checksum": "7018690365be4d15dc241ce1d99d196d", "Chunktext": "Estratto della sentenza Ticino Tribunale di espropriazione 29.07.2005 10.2004.98-8\nRegesto:\nespropriazione formale di parte di un fondo posto in zona edificabile (zona R3)\n\n2002\n- fr. 275.80 il mq per il mapp. no. 1363 di 689 mq, loc. Roncaccio\n(iscr. a RF il 4.4.2002 al d.g. 5181);\n- fr. 1'011.70 il mq per il mapp. no. 14 di 425 mq e per una quota di\ncomproprietà di 1/6 della strada coattiva al mapp. no. 1352 di 333 mq, loc. G__________\n(iscr. a RF il 15.4.2002 al d.g. 5781). Per il calcolo del prezzo al mq la\nsuperficie della coattiva non è stata considerata.\n2003\n- fr. 250.- il mq per lo scorporo di 32 mq dal mapp. no. 560, loc.\nAl Ronco (iscr. a RF il 2.06.2003 ai d.g. 8659/63). Il trapasso è avvenuto per\nfrazionamento a seguito di espropriazione formale;\n- fr. 250.- il mq per lo scorporo di 39 mq dal mapp. no. 562,\nloc. Al Ronco (iscr. a RF il 6.06.2003 ai d.g. 8976/7). Il trapasso è avvenuto\nper frazionamento a seguito di espropriazione\nformale;\n- fr. 250.- il mq per lo scorporo di 120 mq dal mapp. no. 520,\nloc. Bellavista (iscr. a RF il 15.09.2003 ai d.g. 14912/3). Il trapasso è\navvenuto per frazionamento a seguito di espropriazione\nformale.\n- fr. 250.- il mq per lo scorporo di 184 mq dal mapp. no. 521 e di 36 mq\ndal mapp. no. 567, loc. Bellavista (iscr. a RF il 12.06.2003 al d.g. 9187/91).\nIl trapasso è avvenuto per frazionamento a seguito di espropriazione\nformale.\n2004\n- fr. 295.70 il mq per il mapp. no. 70 di 2'104 mq (2'029 mq\n\"prato\" e 75 mq \"riale\"), loc. Roncaccio (iscr. a RF il\n22.03.2004 al d.g. 5183). Per il calcolo del prezzo al mq la superficie del\n\"riale\" non è stata considerata.\nA complemento di tali risultanze vi è da segnalare una transazione finalizzata\nall’acquisto, da parte del Comune di V__________, della proprietà T__________ A__________\nal mapp. no. 253. Il fondo, che misura mq. 2'591, è ubicato ai margini del\nnucleo accanto alla casa comunale ed è già stato oggetto di una pretesa\nrisarcitoria per espropriazione materiale negata in ultima istanza dal\nTribunale federale (cfr. TRAM 6.6.1995 inc. no. 50.95.00014 e successiva\nsentenza del TF 1.3.1996 pubblicata in RDAT II-1996 no. 46).\nIl valore d’esproprio di fr. 1'925'000.- pattuito dai contraenti ha ottenuto\nl’avallo del Consiglio Comunale e lo ISEP 1 ha accettato di sussidiare\nl’importo in ragione della metà (cfr. perizia immobiliare UCS 19.10.2001; MM\nno. 1/2003 del 27.1.2003, ris. del CC del 28.4.2003 e referendum del 14.09.2003;\nMessaggio del Consiglio di Stato no. 5472 del 3.02.2004).\nAd oggi, tuttavia, l’operazione non è giunta a compimento ed il predetto Messaggio\nno. 5472 è stato ritirato con ris. gov. no. 5571 del 14.12.2004.\nB. Comune di M__________.\nOltre a compravendite concernenti terreni ubicati in zona artigianale o\nfuori zona edificabile che qui non interessano, sono state reperite transazioni\nriferibili alle zone R2, R2v, R2s ed R3:\nzona R2\n1996\n- fr. 353.00 il mq per il mapp. no. 1461 di 713 mq (439 mq\n\"ronco\" e 274 mq \"bosco\"), loc. V__________ (iscr. a RF il\n2.4.1996 al d.g. 6244). Per il calcolo del prezzo al mq la superficie del\n\"bosco\" non è stata considerata;\n- fr. 249.47 il mq per l’acquisto di una quota di comproprietà di 1/3\ndel mapp. no. 1622 di complessivi 991 mq (974 mq \"incolto\" e 17 mq\n\"canale\"), loc. Rocca (iscr. a RF il 27.9.1996 al d.g. 20435). Per il\ncalcolo del prezzo al mq la superficie del \"canale\" non è stata\nconsiderata;\n- fr. 319.90 il mq per l’acquisto di una quota di comproprietà di ½,\nossia mq 130, del mapp. no. 1842 di complessivi 260 mq, e di una quota di\ncomproprietà di ½ della quota di comproprietà di ½ (49.75 mq) della coattiva al\nmapp. no. 1841 di 199 mq (\"incolto\"), loc. M__________ (iscr. a RF il\n28.10.1996 al d.g. 22341). Il fondo è parzialmente fuori zona.\n1997\n- fr. 300.- il mq per il mapp. no. 1840 di 940 mq, loc. M__________\n(iscr. a RF il 25.4.1997 ai d.g. 7485/7);\n- fr. 33.30 il mq per il mapp. no. 492 di 600 mq, loc. Q__________\n(iscr. a RF il 26.9.1997 al d.g. 17324);\n- fr. 318.30 il mq per il mapp. no. 1843 di 377 mq, loc. M__________\n(iscr. a RF il 24.11.1997 al d.g. 21422).\n1998\n- fr. 300.- il mq per il mapp. no. 204 di 1'339 mq, loc. Q__________\n(iscr. a RF il 15.6.1998 al d.g. 10319);\n- fr. 220.45 il mq per l’acquisto di una quota di comproprietà di ½ del\nmapp. no. 1622 di complessivi 991 mq (974 mq \"incolto\" e 17 mq\n\"canale\"), loc. Rocca (iscr. a RF il 19.11.1998 ai d.g. 19974/76).\nPer il calcolo del prezzo al mq la superficie del \"canale\" non è\nstata considerata.\n1999\n- fr. 218.- il mq per il mapp. no. 845 di 504 mq, loc. O__________\n(iscr. a RF il 1.4.1999 al d.g. 5064);\n- fr. 217.- il mq per il mapp. no. 1778 di 644 mq, loc. O__________\n(iscr. a RF il 1.4.1999 al d.g. 5064);\n- fr. 277.80 il mq per il mapp. no. 564 di 418 mq (396 mq\n\"ronco\" e 22 mq \"strada\"), loc. Rocca (iscr. a RF il\n2.4.1999 al d.g. 5159). Per il calcolo del prezzo al mq la superficie della\n\"strada\" non è stata considerata;\n- fr. 50'000.-- a corpo per l'acquisto di una quota di comproprietà di\n1/4 del mapp. no. 1757 di complessivi 382 mq (\"prato\") e di una quota\ndi comproprietà di 1/4 del mapp. no. 1758 di complessivi 361 mq (\"prato\"),\nloc. M__________ (iscriz. a RF il 5.5.1999 al d.g. 7048). Il trapasso è\navvenuto a seguito di aggiudicazione agli incanti pubblici.\n2000\n- fr. 180.- il mq per il mapp. no. 1885 di 500 mq, loc. C__________\n(iscr. a RF il 28.6.2000 al d.g. 10480);\n- fr. 179.28 il mq per il mapp. no. 1884 di 502 mq, loc. C__________\n(iscr. a RF il 5.7.2000 al d.g. 10896);\n- fr. 232.55 il mq per il mapp. no. 1704 di complessivi 43 mq\n(\"posteggio\"), loc. C__________ (iscr. a RF il 7.8.2000 al d.g.\n12543);\n- fr. 108.- il mq per i mapp. no. 1838 e 1839 di complessivi 463 mq,\nloc. Rocca (iscr. a RF il 19.9.2000 al d.g. 15200);\n- fr. 350.- il mq per lo scorporo di 26 mq dal mapp. no. 1529, loc. M__________\n(iscr. a RF il 23.11.2000 al d.g. 18770). Il trapasso è avvenuto per\nfrazionamento a seguito di espropriazione formale.\n"}