Il sedime espropriando non è terreno complementare
data la vastità della rimanente superficie inedificata annessa allo stabile
abitativo.
Se, da un canto, la proprietà ha nel complesso le qualità intrinseche di un
buon terreno edilizio, d’altro canto non è trascurabile peró che, specie sul
fronte principale, soffre delle immissioni foniche ed atmosferiche indotte da
un traffico notoriamente intenso sulla cantonale al quale si aggiunge la linea
ferroviaria che pure corre nelle immediate vicinanze. Ció pregiudica
sensibilmente le qualità di vita rispetto, ad esempio, ai fondi situati piú a
monte, oppure a quelli adagiati sulle rive del lago che sono disturbati solo
nella parte retrostante.