{"Signatur": "TI_TE_001", "Spider": "TI_Gerichte", "Sprache": "it", "Datum": "2005-07-29", "HTML": {"Datei": "TI_Gerichte/TI_TE_001_10-2004-98-12_2005-07-29.html", "URL": "http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&Parametername=WWWTI&Schema=TI_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=ITA&nF30_KEY=86185&nX40_KEY=4921997&nTrefferzeile=91&Template=results/document_ita.fiw", "Checksum": "6f5835941b04a2b81d4f93318419caae"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["10.2004.98-12"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 29.07.2005 10.2004.98-12"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 29.07.2005 10.2004.98-12"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione 29.07.2005 10.2004.98-12"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "espropriazione formale di parte di un fondo posto in zona edificabile (zona R3)"}], "ScrapyJob": "446973/38/2254", "Zeit UTC": "09.04.2026 21:45:34", "Checksum": "ef899a25a79fabf2799f13f9fdcf201c", "Chunktext": "Estratto della sentenza Ticino Tribunale di espropriazione 29.07.2005 10.2004.98-12\nRegesto:\nespropriazione formale di parte di un fondo posto in zona edificabile (zona R3)\n\n1996\n- fr. 236.48 per il mapp. no. 490 di 307 mq (265 mq \"prato\nvignato\" + 42 mq \"passo\") e per una quota di comproprietà di 1/2\ndella part. no. 492 di complessivi mq 62 (\"prato\"), loc. __________.\nPer il calcolo del prezzo al mq la superficie del \"passo\" non è stata\nconsiderata.\n- fr. 181.- il mq per il mapp. no. 1121 di 1'105 mq, loc. __________\n(iscr. a RF il 15.2.1996 al d.g. 2939);\n- fr. 281.- il mq per il mapp. no. 1343 di 356 mq, loc. __________\n(iscr. a RF il 3.7.1996 al d.g. 14216);\n- fr. 263.- il mq per il mapp. no. 408 di 95 mq, loc. __________ (iscr.\na RF il 12.7.1996 al d.g. 14985).\n1997\n- fr. 352.- il mq per il mapp. no. 1183 di 412 mq, loc. __________\n(iscr. a RF il 22.4.1997 al d.g. 7151);\n- fr. 380.- il mq per il mapp. no. 1341 di 237 mq, loc. __________\n(iscr. a RF il 7.5.1997 al d.g. 8061).\n1998\n- fr. 126.70 il mq per il mapp. no. 1121 di 1'105 mq, loc. __________\n(iscr. a RF il 31.3.1998 ai d.g. 5415/6). Il mappale è stato rivenduto pochi\nmesi dopo a fr. 371.05 il mq (iscr. a RF il 28.8.1998 ai d.g. 14673/4);\n- fr. 250.- il mq per il mapp. no. 72 di 313 mq (119 mq\n\"prato\", 150 mq \"prato vignato\" e 44 mq \"passo\")\ne per una quota di comproprietà di 3/6 della part. no. 492 di complessivi 62 mq\n(\"prato\"), loc. __________ (iscr. a RF il 25.11.1998 al d.g. 20309).\nPer il calcolo del prezzo al mq la superficie del \"passo\" non è stata\nconsiderata.\n1999\n- fr. 190.- il mq per i mapp. no. 530 e 543 di complessivi 1'990 mq,\nloc. __________ (iscr. a RF il 18.8.1999 al d.g. 13288);\n- fr. 136.67 il mq per il mapp. no. 1120 di 1'708 mq (878 mq\n\"prato\" e 830 mq \"bosco\"), loc. __________ (iscr. a RF il\n1.10.1999 al d.g. 16109). Il fondo è parzialmente fuori zona. Per il calcolo\ndel prezzo al mq la superficie del \"bosco\" non è stata considerata.\n2000\n- fr. 248.23 il mq per i mapp. no. 1322, 1323, 1324 e 1325 di\ncomplessivi 2'605 mq (2'542 mq \"prato-vignato\" + 63 mq\n\"passo\" al mapp. no. 1325), loc. __________ (iscr. a RF il 30.5.2000\nai d.g. 9020/1). Per il calcolo del prezzo al mq la superficie del\n\"passo\" non è stata considerata.\n2001\n- fr. 65.80 il mq per il mapp. no. 1167 di 76 mq\n(\"prato\"), loc. __________ (iscr. a RF il 5.7.2001 al d.g. 9693);\n- fr. 392.57 il mq per il mapp. no. 12 di 889 mq e per una quota di\ncomproprietà di 1/6 della strada coattiva al mapp. no. 1352 di 333 mq, loc. __________\n(iscr. a RF il 30.8.2001 al d.g. 12779). Per il calcolo del prezzo al mq la\nsuperficie della coattiva non è stata considerata;\n- fr. 209.- il mq per il mapp. no. 556 di 603 mq, loc. __________ (iscr.\na RF il 24.10.2001 al d.g. 16017);\n- fr. 287.80 il mq per i mapp. no. 647 (618 mq \"prato\") e 1166\n(557 mq \"prato\" e 41 mq \"posteggio\") di complessivi 1'216\nmq, loc. __________ (iscr. a RF il 26.10.2001 al d.g. 16149);\n- fr. 240.- il mq per il mapp. no. 475 di 430 mq, loc. __________ (iscr.\na RF il 30.10.2001 al d.g. 16340).\n2002\n- fr. 275.80 il mq per il mapp. no. 1363 di 689 mq, loc. __________\n(iscr. a RF il 4.4.2002 al d.g. 5181);\n- fr. 1'011.70 il mq per il mapp. no. 14 di 425 mq e per una quota di\ncomproprietà di 1/6 della strada coattiva al mapp. no. 1352 di 333 mq, loc. __________\n(iscr. a RF il 15.4.2002 al d.g. 5781). Per il calcolo del prezzo al mq la\nsuperficie della coattiva non è stata considerata.\n2003\n- fr. 250.- il mq per lo scorporo di 32 mq dal mapp. no. 560, loc. __________\n(iscr. a RF il 2.06.2003 ai d.g. 8659/63). Il trapasso è avvenuto per\nfrazionamento a seguito di espropriazione formale;\n- fr. 250.- il mq per lo scorporo di 39 mq dal mapp. no. 562,\nloc. __________ (iscr. a RF il 6.06.2003 ai d.g. 8976/7). Il trapasso è\navvenuto per frazionamento a seguito di espropriazione\nformale;\n- fr. 250.- il mq per lo scorporo di 120 mq dal mapp. no. 520,\nloc. __________ (iscr. a RF il 15.09.2003 ai d.g. 14912/3). Il trapasso è\navvenuto per frazionamento a seguito di espropriazione\nformale.\n- fr. 250.- il mq per lo scorporo di 184 mq dal mapp. no. 521 e di 36 mq\ndal mapp. no. 567, loc. __________ (iscr. a RF il 12.06.2003 al d.g. 9187/91).\nIl trapasso è avvenuto per frazionamento a seguito di espropriazione\nformale.\n2004\n- fr. 295.70 il mq per il mapp. no. 70 di 2'104 mq (2'029 mq\n\"prato\" e 75 mq \"riale\"), loc. __________ (iscr. a RF il\n22.03.2004 al d.g. 5183). Per il calcolo del prezzo al mq la superficie del\n\"riale\" non è stata considerata.\nA complemento di tali risultanze vi è da segnalare una transazione finalizzata\nall’acquisto, da parte del Comune di __________, della proprietà __________ al\nmapp. no. 253. Il fondo, che misura mq. 2'591, è ubicato ai margini del nucleo\naccanto alla casa comunale ed è già stato oggetto di una pretesa risarcitoria\nper espropriazione materiale negata in ultima istanza dal Tribunale federale (cfr.\nTRAM 6.6.1995 inc. no. 50.95.00014 e successiva sentenza del TF 1.3.1996\npubblicata in RDAT II-1996 no. 46).\nIl valore d’esproprio di fr. 1'925'000.- pattuito dai contraenti ha ottenuto\nl’avallo del Consiglio Comunale e lo Stato del Cantone Ticino ha accettato di\nsussidiare l’importo in ragione della metà (cfr. perizia immobiliare UCS\n19.10.2001; MM no. 1/2003 del 27.1.2003, ris. del CC del 28.4.2003 e referendum\ndel 14.09.2003; Messaggio del Consiglio di Stato no. 5472 del 3.02.2004).\nAd oggi, tuttavia, l’operazione non è giunta a compimento ed il predetto\nMessaggio no. 5472 è stato ritirato con ris. gov. no. 5571 del 14.12.2004.\nB. Comune di __________.\nOltre a compravendite concernenti terreni ubicati in zona artigianale o\nfuori zona edificabile che qui non interessano, sono state reperite transazioni\nriferibili alle zone R2, R2v, R2s ed R3:\nzona R2\n"}