La suddetta modifica dei piani è stata discussa all’udienza di conciliazione svoltasi l’8.5.2001, dopo di che le parti hanno intavolato una trattativa privata conclusasi con la stipula di una convenzione datata 16.8.2001 (ndr. d’ora in poi convenzione). Nella stessa, fissata l’anticipata immissione in possesso per il 1°.10.2001, le parti hanno definito le indennità in fr. 450.- il mq per l’espropriazione formale di ca. mq 113, ed in fr. 300.- a corpo per l’occupazione temporanea di mq 375. Inoltre, in riferimento al muro di sostegno, esse hanno stabilito che: omissis 3.