534 si è considerato un prezzo riferito alla sola superficie prativa, non considerando la superficie boschiva).
Non vi è un’apprezzabile evoluzione dei prezzi nel corso degli anni, anche se invero le -sole- tre transazioni nel 1986 hanno visto pattuiti valori superiori alla media.
Alcune delle transazioni esaminate nel citato arco di anni hanno però valore di paragone ben superiore rispetto ad altre.
In particolare, quelle relative ai mappali no. 1249 (venduto a fr. 200,20/mq) e no. 813 (venduto a fr. 232,15/mq) sono riferite a fondi quasi adiacenti a quello in esame: per esse vi è un valore medio di fr. 216,10/mq.