sostanzialmente finalizzata a compensare, attraverso un risarcimento, una reale
aspettativa di miglior uso che il proprietario, a fronte di motivi oggettivamente
fondati e concreti, a riposto nell’ente pubblico e che questi a deluso (Riva,
op. cit., no. 114, 146-160; DTF 121 417 c. 4b, 122 II 326 c. 6a, 125 II
431 c. 4a).
4.3. Il provvedimento pianificatorio definitivo che sopprime o limita la componente
edificabile sottrae il bene al mercato dei fondi edilizi, ne compromette la
libera disponibilità privata e, di riflesso, ne riduce il valore. Per il
giudizio sull’espropriazione materiale è quindi decisiva la data di entrata in
vigore della misura che è causa del pregiudizio (Riva, op.