Stando al vigente PR approvato il 19.9.1995 il mapp. no. 531, insieme ad altre
proprietà coinvolte nella prima tappa dell’intervento in esame, forma un
comprensorio catalogato come AP-EP con destinazione svago e balneazione. La
particella è anche inclusa, parzialmente, in una fascia lungo la strada esposta
ai rumori AER1. Il settore adiacente, interessato dalla seconda tappa
dell’intervento, è invece attribuito alla zona di protezione della natura Zp1
(cfr. piano delle zone, piano del traffico e delle attrezzature e costruzioni
di interesse pubblico, piano del paesaggio).
3.
3.1. Preliminarmente occorre riassumere
i successivi trapassi di proprietà della part. no. 531 per chiarire a chi