Nella fattispecie si può dunque considerare che vi sia stato un teorico caso di mancata inclusione (“Nichteinzonung”) in area edificabile o meglio una mancata inclusione delle potenzialità edificatori precedenti (perché i fondi in questione sono stati comunque inseriti in zone edificabili). Occorre in altre parole valutare se vi sia stata effettivamente una perdita rilevante di potenzialità edificabile dei fondi in oggetto: l’istante lo sostiene, il Comune lo nega.
21. Il Tribunale di espropriazione rileva avantutto che la parte istante ha presentato domanda di indennizzo per espropriazione materiale citando i mappali no. 391, 392 e 393.
Tuttavia, in merito al mappale no.