275 è stato parzialmente colpito da un vincolo di
inedificabilità, per individuare il dies aestimandi occorre accertare
preliminarmente se tale restrizione abbia dato luogo ad espropriazione
materiale.
4.4.1.
L’espropriazione materiale, che si caratterizza per la sua intrinseca
connotazione privativa, si avvera per effetto di un’ingerenza particolarmente
grave nell’uso attuale o nel prevedibile uso futuro di un fondo tale da minare
le prerogative insite nel diritto proprietà – specie quella di edificare –
oppure per effetto di un’ingerenza secondaria ma incompatibile con il principio
della parità di trattamento.