Certo lo scopo è quello di offrire la
medesima possibilità anche al pubblico ed è per questa ragione che l’istante
paventa un grande afflusso di utenti a scapito della sua sfera privata. Tuttavia,
se dal profilo soggettivo la presenza di escursionisti può apparire come
fattore di disturbo, viceversa dal profilo oggettivo si tratta di un
inconveniente che, non presentendosi in modo continuo anche perché legato alle
stagioni ed alle condizioni climatiche, è ragionevolmente sopportabile e non
sminuisce il pregio dei fondi dato dalla loro stessa ubicazione che è
comunemente riconosciuta come elemento qualificante (cfr. Hägi, die
Bewertung von Liegenschaften, 1971 p. 37;