Oltretutto se si
considerano le distanze dal lago di m 5 e dal riale di m 6 misurate dai
rispettivi confini (mapp. no. 38 e 73), emerge che l’area vincolata in ogni
caso non sarebbe occupabile poiché si sovrappone quasi completamente alle linee
di arretramento con una rimanenza teoricamente sfruttabile di una trentina di
mq soltanto.
D’altra parte, vista la superficie occupata
dalla costruzione esistente di mq 77 e la SUL sfruttata di mq 95 (cfr.