piano 1:500 del 18.10.2002 del geometra
revisore).
L’area gravata, di forma grossomodo triangolare, costituisce la punta estrema
sud/ovest della foce del riale C__________ (mapp. no. 73) ed è posta tra la
parte edificabile della proprietà __________ e la cosiddetta riva bianca (mapp.
no. 38) ossia la fascia litoranea che è invece parte integrante del demanio
cantonale libero al pubblico (cfr. art. 1 let. a, 4, 9 Legge sul demanio
pubblico).
Quando un fondo è colpito solo parzialmente da un vincolo di inedificabilità la
gravità della restrizione dipende dal potenziale edilizio restante.