e3 p. 509), ma non
incondizionatamente. Visto l’imprescindibile requisito dell’edificabilità preesistente,
l’assegnazione ad un comprensorio AEP non dà luogo sic et sempliciter ad
un’espropriazione materiale, bensì può configurarsi come non-attribuzione
qualora fosse sancita nell’ambito di una prima pianificazione conforme (Catenazzi,
Rinuncia al vincolo pianificatorio e retrocessione del bene espropriato, in Il
Ticino e il diritto, CFPG 1997, N. 1-3 e rinvii).
2.4. Il provvedimento pianificatorio che sopprime o limita la componente
edificabile sottrae il bene al mercato dei fondi edilizi, ne compromette la
libera disponibilità privata e, di riflesso, ne riduce il valore.