Ne consegue che dal punto di vista numerico
(volumetrico) le potenzialità di sfruttamento del fondo sono aumentate e ciò,
in particolare in ragione della maggiore altezza consentita.
Quindi, nell’ottica delle possibilità di sfruttamento la nuova situazione
pianificatoria si rivela più favorevole ai proprietari. È vero che, stando al piano
viario, la particella è parzialmente gravata con un vincolo dipendente dal
tracciato della nuova strada di raccolta; tuttavia il vincolo è circoscritto ad
una superficie di ca. 310 mq (cfr. planimetria del geometra revisore) e non
pregiudica l’uso della parte rimanente a fini industriali.
Il PR non ha determinato pertanto alcuna espropriazione materiale.