Pertanto, anche sotto questo profilo, la tesi dell’espropriazione materiale va
bocciata.
4.4. Né a diversa conclusione si arriverebbe esaminando la fattispecie
nell’ottica della teoria del sacrificio eccessivo, che l’istante sostiene di
aver subito, riconducibile ad un’asserita violazione del principio della parità
di trattamento. Infatti, considerato che anche questa fonte di espropriazione
materiale presuppone la verosimiglianza dell’edificabilità del fondo (DTF
116 Ib 379 c. 6c, 119 Ib 138 c.