Il proposito di edificare il terreno, che a dire dell’istante ne ha
determinato l’acquisto e che è un elemento a carattere puramente soggettivo, di
per sé stesso non è quindi decisivo (Riva, op. cit., no. 133; DTF
113 Ib 318 c. 3c/bb). Non lo è, a maggior ragione, a fronte del rischio di non
vedersi confermata l’edificabilità della particella, rischio di cui tanto il
precedente proprietario quanto l’istante dovevano essere consapevoli quantomeno
perché erano stati informati che il PR del 1979 sarebbe giunto a scadenza nel
1992 (doc. T p. 11).
4.3. In mancanza di un PR conforme alla LPT, solo il comprensorio largamente
edificato è considerato come zona edificabile (DTF 125 II 431 c. 4b). La