Perciò, appurato che in base a quel piano il mapp.
no. 216 era edificabile, la sua estromissione dalla zona edificabile
intervenuta con il PR del 1997 equivarrebbe ad un dezonamento.
La conformità di un PR alle esigenze della LPT presuppone un’analisi d’insieme.
Occorre cioè che nel complesso la pianificazione delle zone risponda ai criteri
di legge e che sia frutto di una ponderazione globale di tutte le circostanze e
di tutti gli aspetti influenti per una corretta e razionale distribuzione degli
spazi disponibili in modo tale da assicurare un’appropriata e parsimoniosa
utilizzazione del suolo ed un ordinato insediamento nel territorio (art. 75
cpv.