132-133).
La verosimiglianza dell’edificabilità del fondo è presupposto di entrambe le
fonti di espropriazione materiale: il requisito dev’essere soddisfatto sia
nell’ipotesi di un’ingerenza particolarmente grave nel diritto di proprietà, sia
nell’eventualità di un’intromissione secondaria ma incompatibile con il
principio della parità di trattamento secondo la teoria del sacrificio
eccessivo (DTF 116 Ib 379 c. 6c p. 384, 119 Ib 138 c. 6 p. 147;
Kommentar, Riva no. 132).
5.4. Un fondo è edificabile se è urbanizzato (art. 22 cpv.