Le due procedure, quella pianificatoria e quella tendente all’ottenimento del
permesso di costruzione, proseguirono poi in parallelo.
Il 14.2.1995 il Municipio negò la licenza edilizia questa volta, tuttavia, non
per ragioni pianificatorie, bensì dichiarando che il fondo era privo di accesso
sufficiente. Contro il rifiuto i proprietari insorsero dinanzi al Consiglio di
Stato che, giudicando quale autorità di vigilanza, con risoluzione del 14.6.1995
individuò una violazione dell’obbligo di urbanizzare sancito dall’art. 19 cpv.
2 LPT; pertanto annullò il provvedimento, confermò l’obbligo di rilasciare la
licenza edilizia ed ordinò al Comune di concedere un accesso attraverso l’area
AP/EP.