MIST 1 acquistarono la part. no. 2125 di mq 940 (stato primitivo) il 2.11.1989 esercitando un diritto di compera. Il terreno, ubicato in località R__________, a valle della strada che collega il nucleo di S__________ con quello di B__________, era costituito da una superficie prativa pianeggiante. In base al PR approvato il 25.11.1986 il fondo era assegnato alla zona edificabile attigua ad un’ampia area AP/EP di proprietà comunale destinata ad accogliere attrezzature ed edifici scolastici. 1.2. Il 14.5.1990 i coniugi __________ inoltrarono una richiesta di licenza edilizia per la costruzione di una casa unifamiliare sulla part.