breve termine oltre che giuridicamente plausibile.
Il Tribunale è tenuto a procedere d’ufficio all’indagine (DTF 116 Ib
235; RDAT I-1993 no. 53 c. 3).
2.2. La giurisprudenza associa all’istituto dell’espropriazione materiale i
concetti di dezonamento e di non-attribuzione.
Un dezonamento si produce quando l’autorità pianificatoria estromette un fondo
da una zona già definita come edificabile da un piano di utilizzo conforme alla
legge sulla pianificazione del territorio (LPT) per attribuirlo ad una zona non
edificabile.