L’espropriata ha avanzato una pretesa di fr. 40.- il mq per il pregio
particolare della particella conferitole sia dalla posizione a lago adiacente
alla zona edificabile, sia dalla funzione di area di respiro e di svago che ha
per rapporto ad altre proprietà dell’espropriata site nel nucleo, specie i
mapp. no. 81, 95 e 84 sul quale ultimo sorge peraltro una casa di abitazione.
Tuttavia, al di là del fatto che le proprietà non sono individuabili come unità
economica e funzionale (sul concetto Hess/Weibel, op. cit., ad art. 19
no. 184; Grisel, op. cit., p. 729; RDAT II-2003 no. 27 c. 2.1),
il pregio del mapp.