In particolare, con risoluzione del 4.6.1974, il
Consiglio di Stato respinse i ricorsi essenzialmente a motivo dell’esclusione
dei terreni dal PGC e dalle zone urbanizzate del PR comunale elementi che, in
base alla LIA, comportavano l’assoluta inedificabilità di principio dei fondi
(doc. 26 p. 16, 20, 23 e 24, 12-13).
In base al DFU, eccettuate le costruzioni agricole, forestali o ad ubicazione
vincolata, la proprietaria avrebbe potuto edificare il mapp. no. 267 solo
dimostrando un bisogno oggettivo (art. 4 cpv. 3 DFU).
A ciò si aggiunge che la particella non era inclusa in un PGC approvato e di
accertata conformità alla LIA entrata in vigore il 1°.7.1972.