egli ha spiegato nel dettaglio le
operazioni svolte e motivato puntualmente le sue conclusioni, tanto da offrire
un quadro economico obiettivo e convincente.
Su tali basi è da ammettere una perdita di reddito netto presumibile di fr.
74'605.10 per il periodo di durata del cantiere dal 5.6.2000 al 31.6.2001 (cfr.
perizia p. 9-10), rispettivamente di fr. 50'722.60 per l’anno seguente inteso
quale ragionevole periodo di tempo per riassestare l’azienda (cfr. perizia p. 14).
Importi, questi, che appaiono attendibili anche a fronte del trend
complessivamente negativo che ha caratterizzato i cinque anni precedenti
l’apertura del cantiere (cfr. perizia p. 6).