ed in secondo luogo perché
all’istante doveva essere riconosciuto il tempo necessario per comprendere
appieno la rilevanza delle immissioni ed i rischi legati all’inattività
persistente, per assegnare al locatore un congruo termine per eliminare il
difetto ed attenderne la scadenza (logicamente) infruttuosa, ed infine per
cercare una sistemazione logistica alternativa.
3.3. Una limitazione dell’uso o del godimento del bene locato, sotto forma di
immissioni eccessive, equivale all’imposizione coatta di una servitù il cui
oggetto consiste nell’obbligo di tollerare le immissioni (Hess/Weibel, Das
Enteignungsrecht des Bundes, 1986, ad art. 19 no.