Non è invece ammissibile che l’espropriante
sia costretto a compensare perdite di fatto, e cioè guadagni fondati, ad
esempio, sulla probabilità che il locatore rinnovi il contratto alla scadenza. Su
tali basi il Cantone sostiene che in concreto il periodo da considerare ai fini
dell’indennizzo sia quello intercorso tra l’inizio della turbativa, che
coincide con l’apertura del cantiere (5.6.2000), e la prima scadenza
contrattuale ossia il 31.12.2000 (cfr. doc. 1bis: contratto di locazione del
20.1.1995).
3.2.