Il 1.9.1998 le parti hanno convenuto di ridurre mensilmente la pigione di fr.
1'000.--, fissandola a partire dal 1.1.1998 in fr. 7'500.-- mensili,
per un verso, per ovviare al pregiudizio derivante alla conduttrice
dalla soppressione dei posteggi e dell'accesso
diretto alla cantonale dovuta alla sistemazione di via O__________i e, per
altro verso, per compensare la notevole riduzione della cifra d'affari dovuta
agli "inconvenienti causati dai lavori di realizzazione della rotonda
di piazza castello" (doc. 4, 5, 6, 7 e 8).
9.3. Per principio giurisprudenziale consolidato l'indennizzo copre
soltanto i diritti che spetterebbero al conduttore fino alla scadenza
contrattuale (DTF 106