373'639.50, così composti:
- fr. 42'039.50 quale quota parte per la creazione dell'accesso;
- fr. 44'600.-- per la sostituzione della rampa con sollevatore;
- - fr. 60'000.-- a rimborso del canone da versare al Comune di L__________ per
il diritto di superficie;
- fr. 15'000.-- per l’indicizzazione del canone di superficie;
- fr. 50'000.-- quale indennità aggiuntiva per mancato rinnovo del
diritto di superficie alla scadenza dei trent'anni di durata previsti dal
contratto di costituzione;
- fr. 40'000.-- quale indennità per la perdita di un posteggio;
- fr. 102'000.-- quale indennità aggiuntiva per perdita aziendale arrotondata;