{"Signatur": "TI_TE_001", "Spider": "TI_Gerichte", "Sprache": "it", "Datum": "2005-09-30", "HTML": {"Datei": "TI_Gerichte/TI_TE_001_10-2004-134-2_2005-09-30.html", "URL": "http://www.sentenze.ti.ch/cgi-bin/nph-omniscgi?OmnisPlatform=WINDOWS&WebServerUrl=www.sentenze.ti.ch&WebServerScript=/cgi-bin/nph-omniscgi&OmnisLibrary=JURISWEB&OmnisClass=rtFindinfoWebHtmlService&OmnisServer=JURISWEB,193.246.182.54:6000&Parametername=WWWTI&Schema=TI_WEB&Source=&Aufruf=getMarkupDocument&cSprache=ITA&nF30_KEY=86199&nX40_KEY=4921993&nTrefferzeile=74&Template=results/document_ita.fiw", "Checksum": "d802911b06241d61e184b822e298d448"}, "Scrapedate": "2023-01-01", "Num": ["10.2004.134-2"], "Kopfzeile": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 30.09.2005 10.2004.134-2"}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione 30.09.2005 10.2004.134-2"}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione 30.09.2005 10.2004.134-2"}], "Meta": [{"Sprachen": ["de"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["fr"], "Text": "Tessin Tribunale di espropriazione "}, {"Sprachen": ["it"], "Text": "Ticino Tribunale di espropriazione "}], "Abstract": [{"Sprachen": ["de", "fr", "it"], "Text": "riconoscimento di varie indennità espropriative (soppressione posto auto, sistemazione accesso, canoni di superficie ecc.)"}], "ScrapyJob": "446973/38/2254", "Zeit UTC": "09.04.2026 21:44:05", "Checksum": "02edcee789e6d8070ccd423621645a92", "Chunktext": "Estratto della sentenza Ticino Tribunale di espropriazione 30.09.2005 10.2004.134-2\nRegesto:\nriconoscimento di varie indennità espropriative (soppressione posto auto, sistemazione accesso, canoni di superficie ecc.)\n\n|\n|\n|\n|||\n|\nIncarto n. 458/97\n|\nLugano 30 settembre 2005 |\nSentenza In nome |\n||\n|\nIl Tribunale di espropriazione |\n||||\n|\n|\n||||\n|\n|\n||||\n|\nComposto dalla Presidente |\nMargherita De Morpurgo |\n|\ne dai membri |\narch. Bruno Buzzini ing. Argentino Jermini |\n|\nsegretaria giurista |\nPaola Carcano |\nstatuendo nella procedura espropriativa avviata da\n|\n|\nISEP 1 rappr. dal RA 1\n|\n|\n|\ncontro |\n|\n|\nMCON 1 , e tutti rappr. dall’ RA 3\n|\n|\n|\nnell'ambito dei lavori di\nrealizzazione delle opere di raccordo di Via O__________ alla nuova rotonda\nstradale di P__________ in territorio del Comune di L__________, |\nletti ed esaminati gli atti, udite le parti ed assunte le necessarie prove,\nconsiderato, in fatto ed in diritto\n1.MCON\n3, MCON 2 e MCON 1 sono comproprietari in ragione di 1/3 ciascuno del mapp. no.\n107 sito in località Vecchia Darsena sul territorio del Comune di L__________\ncosí censito a RF:\nA) piazzale mq 256\nB) casa commerciale mq 416\nC) autorimesse mq 94\nD) magazzini e scale mq 290\ntotale mq 1'056\nIl terreno, di forma rettangolare, è ubicato nei pressi della rotonda di piazza\nC__________ tra via O__________ a cui accede\ndirettamente (lato N) - e via V__________ (lato E). La particella ospita una palazzina abitativa e\ncommerciale, riattata ed ampliata negli anni 1954-55, sul fronte della quale vi\nè un ampio piazzale adibito a posteggio privato (lato N), oltre ad alcuni\nmagazzini e autorimesse (lato E). I vani al PT e parzialmente anche quelli al I\npiano sono locati - unitamente a ca. 150 mq di piazzale (recte\nparcheggio) - alla ditta C__________. (cfr. prova a futura memoria, fotografie\ne planimetrie agli atti; ispezione SIFTI 12.08.03; doc. 1; 2; 3 e 9; doc. A).\n2.2.1.\nIn data 17.02.1997 ISEP 1 ha chiesto l'approvazione del progetto definitivo e\nl'avvio della procedura espropriativa in relazione ai lavori di\nristrutturazione del primo tratto di via O__________, comprendenti la\nformazione di due corsie in entrata alla nuova rotonda di Piazza C__________ e\ndi una in uscita, nonché la posa di una barriera metallica su entrambi i lati\ndella strada.\nIl progetto definitivo ed i piani sono stati pubblicati presso la cancelleria\ncomunale di L__________ nel periodo compreso tra il 24.03 ed il 5.05.1997.\nLa posa della barriera metallica comportava - tra l'altro - la soppressione\ndell'accesso diretto da via O__________ alla part. no. 107 RFD di L__________,\nin relazione alla quale la tabella espropriativa 3.02.1997 pubblicata\nprevedeva:\n\"l'iscrizione a registro fondiario di una servitú reciproca di passo\ncon ogni veicolo per l'accesso dei fornitori e dei clienti, a favore della\nparticella no. 1695 (superficie colorata in arancione nel piano di\nespropriazione pubblicato). In compenso ISEP 1 si impegna ad iscrivere sulla\nparticella no. 89, Comune di L__________, un diritto di superficie a favore\ndella particella no. 107 ad uso di no. 9 posteggi (superficie colorata in\ngiallo nel piano di espropriazione pubblicato). ISEP 1 si impegna a sue spese a\ncreare l'accesso per i fornitori e i clienti sul fronte delle particelle no.\n1695-107, nonché a procedere alla costruzione dei nuovi posteggi sostitutivi. ISEP\n1 si impegna inoltre a sostituire l'attuale rampa per il carico e scarico del\nnegozio di pittura mediante la posa di un montacarichi\".\n2.2. Con atto 5.05.1997 gli espropriati, contestando tra l'altro una mancanza\ndi chiarezza negli atti pubblicati, hanno chiesto la modifica del progetto\nstradale, chiedendo fr. 1'500 il mq per titolo di espropriazione materiale del\nfondo asseritamente riconducibile alla sottrazione di posteggi, fr. 350'000.--\nper la soppressione dei posteggi e fr. 330'000.-- per il deprezzamento degli\nappartamenti ed il pregiudizio economico per la diminuzione del canone\nlocatizio.\nPreso atto delle richieste degli espropriati, con scritto 16.9.1997 ISEP 1 ha\ndichiarato di rinunciare alla predetta espropriazione; nell’annesso piano di\nespropriazione sostitutivo, depennato il diritto di passo reciproco, è rimasta\nnondimeno la ringhiera metallica, già prevista dal piano originario, su\nentrambi i lati della strada ed in particolare lungo tutto il fronte della\npart. no. 107 su via O__________ (cfr. piani di espropriazione originario e\nsostitutivo 3-2176/369C).\n2.3. All’udienza del 7.10.1997 i proprietari\nhanno integralmente confermato la pretesa risarcitoria.\nLe successive trattative intavolate dalle parti in vista di una conciliazione\nsono fallite per cui, esperito un sopralluogo in data 18.11.1998 e preso atto\ndel ritiro dell’opposizione all’udienza del 19.1.1999, con decreto dello stesso\ngiorno il Tribunale di espropriazione sopracenerino ha formalmente approvato il\nprogetto.\n2.4. Ottenuto dal Municipio di L__________ l'accordo di massima per la\ncostituzione in loro favore di un diritto di superficie a carico della part.\nno. 89 per la realizzazione di no. 8 posteggi in sostituzione a quelli persi\nsul fronte di via O__________, con memoria 16.2.1999 i proprietari - peraltro\nabbandonando la tesi dell'espropriazione materiale - hanno riformulato la pretesa\nrisarcitoria, quantificandola in complessivi fr. 538'800.-- (rispettivamente\nfr. 702'800.-- .- qualora il Consiglio comunale non avesse ratificato il\ndiritto di superficie) e chiedendo inoltre un acconto di fr. 75'800.--.\nCon osservazioni 6.4.1999 ISEP 1 ha contestato ogni singola pretesa, ribadendo\ntuttavia la disponibilità a transare la vertenza con il versamento della quota\nproporzionale dell’interessenza dei proprietari all’importo di fr. 96'000.-\nquale partecipazione alle spese di costruzione di una nuova pista d’accesso da\nvia V__________ – strada al mapp. no. 89 – a loro completa tacitazione.\n2.5. Sospesa temporaneamente la procedura all’udienza del 21.7.1999 e"}