2'388.70 fattura 30.11.2001 F__________ (doc. 14).
9.1. In quest'ambito vanno riconosciute le spese necessarie all’utilizzo del
posteggio perché in quest'ottica si configurano come indennità equa ai sensi
dell'art. 7 cpv. 3 Lespr.. In particolare il contratto costitutivo della
servitú prediale prevede esplicitamente l'onere a carico della COES 1 di "impedire
l'uso dei posteggi sostitutivi da parte di terzi non autorizzati ritenuta la
possibilità di munirli con adeguati dispositivi (paracarri mobili, paletti,
dispositivi di chiusura telecomandati, ecc.) e di omettere ogni atto inteso a
pregiudicarne l'utilizzazione" (cfr. doc. 6 p.to 5).