Tutto ciò considerato l’indennità va stimata sulla base dei criteri validi in
tema di espropriazione formale. Assodato che il sedime espropriato è
inedificabile, l’estimo si fonda sui prezzi ufficiali risultanti da transazioni
immobiliari stipulate negli anni immediatamente precedenti l’anticipata
immissione in possesso (art. 19 Lespr.) - che in concreto risale al 19.9.2000 -
e riguardanti terreni che non hanno carattere edilizio.
Dall’indagine esperita come d’uso a RF sono emersi i seguenti prezzi:
- fr. 19.11 il mq per il mapp. no. 1161 di mq 628, loc. __________ (iscr. a RF
il 25.1.1999 al d.g. 1302);
- fr. 47.27 il mq per mq 66 scorporati dal mapp. no. 642 ed aggiunti al mapp.