4.2. Alle suddette osservazioni si
aggiunge un’importante carenza quo all’urbanizzazione che è presupposto
dell’edificabilità di un fondo (art. 22 cpv. 2 e 19 LPT, art. 67 cpv. 2 e 77 LALPT).
Infatti le particelle erano si dotate di un accesso sufficiente dalla strada cantonale
__________ e da quella che porta alla ex
Caserma, ma erano poste all’esterno del perimetro delle canalizzazioni previsto
dal PGC, atto che ha peraltro ottenuto l’accettazione tecnica ma non l’avallo
formale da parte del Dipartimento (cfr. lettera 3.7.2008). Esclusione confermata
con il PGS approvato il 28.4.1994 conformemente alla legislazione sulla
protezione delle acque (LIA dell’8.10.1971 e LALIA del 2.4.1975).