Assodato che la proprietà __________ è inedificabile (cfr. TE inc.
11/93-38, causa conclusasi con la sentenza del TRAM del 13.11.2000), l’estimo
si fonda sui prezzi liberamente pattuiti nel contesto di transazioni
immobiliari riguardanti terreni siti al di fuori della zona edificabile.
L’indagine esperita a tal fine a RF è stata estesa al decennio precedente il
dies aestimandi, ossia al periodo 1977 – 1987 con i seguenti risultati:
Comune di C__________
- fr. 20.37 il mq per il mapp. no. 677 di mq 4'172, loc. P__________ (iscr.
a RF il 28.7.1977 al d.g. 16295). Il sedime censito come stalla diroccata (mq
33), bosco (mq 760) e riale (mq 57) è stato considerato a valore 0.-;
- fr.